三明(míng)香江西苑一号樓的多(duō)位住戶反映，該居民樓呈現牆體(tǐ)東西兩邊保溫層裂縫、樓內(nèi)牆體(tǐ)嚴峻滲水，牆體(tǐ)內(nèi)供暖管道(dào)漏水、樓頂漏水狀況。業主們屢次與開(kāi)發商和(hé)承建單位洽談，但(dàn)現在仍未就修理(lǐ)計(jì)劃到達共同。

　　據了解，龍達花(huā)園一号樓共17層，有(yǒu)4個(gè)單元。現在入住約90戶，其中，家(jiā)中存在滲水狀況的占一半以上(shàng)。

　　“2012年年底交的房(fáng)，上(shàng)一年春天保溫層開(kāi)端呈現問題，這一年多(duō)來(lái)越來(lái)越嚴峻”、“前段時(shí)刻下雨，家(jiā)裏牆上(shàng)滲水、牆角裂縫，好幾處牆皮脫落，樓道(dào)裏的牆也是”、“東西兩邊山(shān)牆牆皮變得(de)一塊一塊的，咱們都憂慮冬天結冰，牆皮掉下來(lái)砸到人(rén)和(hé)車(chē)怎麽辦”、“上(shàng)一年冬天為(wèi)了供暖，我自己從外面拉的管子，鑿牆修漏水管道(dào)咱們也不會(huì)啊”......針對高(gāo)樓呈現的問題，業主們紛繁表達了自己遇到的費事和(hé)擔憂。

　　業主們共同以為(wèi)，呈現這些(xiē)問題，是當初建房(fáng)子時(shí)偷工減料、建築材料質量不合适形成的，“小(xiǎo)區(qū)裏其他幾棟樓比1号樓早建成好幾年，可(kě)都沒呈現這些(xiē)問題”。

　　本年8月初，業主們向市質量技(jì)能監督管理(lǐ)站(zhàn)反映了這些(xiē)問題，由質監站(zhàn)工作(zuò)人(rén)員牽頭，建設單位、承建單位、物業公司和(hé)業主代表一同就修理(lǐ)計(jì)劃進行洽談。“保溫層仍在保質期內(nèi)，應由承建單位進行修理(lǐ)。開(kāi)發商和(hé)承建單位說要把山(shān)牆牆皮再粘一遍，可(kě)它解決不了根本問題，咱們業主不容許。咱們要求對漏水的供暖管道(dào)和(hé)樓頂防雨層進行修理(lǐ)，而保溫層要拆了從頭再建。”李大(dà)爺說。

　　8月份下雨那(nà)段時(shí)刻，物業和(hé)業主向質監站(zhàn)反映了這些(xiē)問題後，質監站(zhàn)工作(zuò)人(rén)員到現場(chǎng)檢查狀況并安排進行洽談，但(dàn)現在的問題是雙方不能就承建單位提出的修理(lǐ)計(jì)劃到達共同。

　　施工那(nà)年消防出台了文件，要求民用建築外牆保溫材料有(yǒu)必要運用A級防火(huǒ)闆保溫材料。保溫闆由承建單位購買并裝置，結合其時(shí)運用的水泥漿，歸納等級能夠到達A級規範。質監站(zhàn)工作(zuò)人(rén)員說，但(dàn)是這兩年，由于溫度發生(shēng)變化，保溫闆之間(jiān)呈現裂縫，導緻滲水。

　　這棟樓南北牆沒有(yǒu)呈現問題，由于和(hé)東西牆是兩種保溫材料，滲水仍是和(hé)運用了新材料有(yǒu)關。

　　其時(shí)建設時(shí)的确運用了新的保溫材料，但(dàn)承建單位可(kě)能存在對新材料裝置技(jì)能方面的不成熟。“咱們開(kāi)發商和(hé)承建單位贊同進行修理(lǐ)，但(dàn)業主提出要把保溫層拆了重建，我以為(wèi)沒必要，依據滲水狀況把該修的地方修好就行了。從專業技(jì)能上(shàng)講，業主可(kě)能不大(dà)懂。”該工作(zuò)人(rén)員說。

　　市質量技(jì)能監督管理(lǐ)站(zhàn)工作(zuò)人(rén)員透露，下周一還(hái)将安排各方代表進行洽談，争奪盡快就修理(lǐ)計(jì)劃到達共同，趁着現在氣候好、溫度适合，盡快把問題解決。