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南京屋面防水存在哪些(xiē)問題
南京屋面防水是多(duō)年以來(lái)都在處理(lǐ)的問題,屋面漏水也是建築工程中存在的質量通(tōng)病,不但(dàn)影(yǐng)響建築物的正常使用,侵蝕建築物結構主體(tǐ),還(hái)會(huì)進一步縮短(duǎn)建築物的使用壽命。南京外牆防水的治理(lǐ)是一項綜合防治的長期工作(zuò),防水質量的低(dī)劣是造成滲漏的直接原因,而影(yǐng)響滲漏的因素是多(duō)方面的,在南京金屬屋面防水的施工中人(rén)們也往往在選材、設計(jì)、管理(lǐ)維護等方面造成忽略,以至給工程質量留下很(hěn)多(duō)隐患。
南京屋面防水在施工中存在着很(hěn)多(duō)方面的問題,一方面由于設計(jì)單位不重視(shì)防水設計(jì),防水層的選材本該由設計(jì)人(rén)員嚴格按“規範”要求進行,這本是設計(jì)單位的責任與義務。但(dàn)因不少(shǎo)設計(jì)人(rén)員不熟悉防水材料的品質,随意套用施工圖集。建設單位幹預防水設計(jì),設計(jì)人(rén)員放棄自己的職責将防水材料選材由建設單位決定,從而導緻設計(jì)階段失去對建築防水工程的質量控制(zhì)。
南京屋面防水施工中存在問題的另一方面原因是由于建築防水材料質量不符合質量要求,目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假胃僞劣産品屢禁不止的局面,且有(yǒu)進一步蔓延之勢。特别是主導産品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊較大(dà)。僞劣産品以比正規産品低(dī)60%以上(shàng)的價格傾銷,且市場(chǎng)占有(yǒu)率很(hěn)大(dà),使正規的大(dà)中型企業難以為(wèi)繼。
南京屋面防水施工問題的第三方面原因是由于施工單位質量控制(zhì)意識不強,假冒僞劣防水材料泛濫,緊跟着的是将防水工程造價壓得(de)很(hěn)低(dī),使正規的防水專業施工公司難以中标。相反,這些(xiē)工程就落到了無資質有(yǒu)挂靠關系的低(dī)素質包工隊手中,以轉包違法分包的形式承接防水工程。這些(xiē)包工隊拿(ná)得(de)出齊全的“合格證明(míng),通(tōng)過大(dà)力功“關”,可(kě)以1屢屢中标,然後大(dà)肆偷工減料,雇用農民工粗放作(zuò)業。一旦發生(shēng)滲漏,則用幾桶塗料修修補補就可(kě)對付兩年,所獲利潤仍可(kě)大(dà)于“損失”這種狀況,對提高(gāo)施工質量要求的隻是一句空(kōng)話(huà)。
南京屋面防水的處理(lǐ)是一項系統的大(dà)工程,不管是設計(jì)構造,材料選擇,還(hái)是施工細節,基層處理(lǐ)等方面都應該進行質量控制(zhì),否則就會(huì)發生(shēng)漏水等問題,一切都将前功盡棄。南京金屬屋面防水哪怕有(yǒu)高(gāo)水平的技(jì)術(shù),但(dàn)防水材料選擇不當,施工再認真也不能滿足使用需要。因此,不管是屋面防水還(hái)是南京外牆防水都需多(duō)方努力,嚴格控制(zhì)把關,達到使用功能及耐久性要求。