一、滲漏現象：屋面山(shān)牆、女兒牆泛水處滲漏。

原因分析：

1）材料收頭構造不合理(lǐ)，卷材張口沒有(yǒu)訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴；

2）女兒牆壓頂闆抹灰層開(kāi)裂，雨水沿牆面進入；

3）砌眉磚抹灰層開(kāi)裂或後澆混凝土挑檐開(kāi)裂。

預控措施或方法：

磚砌女兒牆高(gāo)度較低(dī)時(shí)，卷材收頭可(kě)直接鋪至女兒牆壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴密，壓頂上(shàng)部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。

二、存在問題：屋面水落口處滲漏。

原因分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴，未做(zuò)密封處理(lǐ)；

3）防水層和(hé)附加層做(zuò)法不正确。

預控措施或方法：

1）水落口安裝時(shí)位置、标高(gāo)、坡向要正确。标高(gāo)不得(de)過高(gāo)也不宜過低(dī)。水落口标高(gāo)應考慮排水坡度和(hé)找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時(shí)與女兒牆或屋面闆四周應用細石砼（摻膨脹劑）嵌填密實，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm範圍內(nèi)坡度不應小(xiǎo)于5%，水落口與基層接觸處，應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

三、存在問題：屋面變形縫（雙牆變形縫、高(gāo)低(dī)跨度變形縫）處漏水。

原因分析：

1）屋面變形縫構造做(zuò)法未按設計(jì)要求施工；

2）屋面變形縫預制(zhì)砼壓頂闆接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開(kāi)裂；

3）金屬壓頂闆搭接處焊縫開(kāi)焊。

預控措施或方法：

1）屋面變形縫應按設計(jì)要求認真施工，同時(shí)滿足變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預制(zhì)砼壓頂闆每塊接縫處做(zuò)好嵌填密封膏，抹灰時(shí)做(zuò)好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼闆壓頂時(shí)，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒牆相交處，金屬闆要交圈。

四、存在問題：伸出屋面管道(dào)根部滲漏。

原因分析：

1）出屋面管道(dào)根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做(zuò)法不細；

3）卷材防水上(shàng)部收頭未加套箍，卷材老化開(kāi)裂剝離。

預控措施或方法：

1）伸出屋面管道(dào)周圍的找平層應抹成圓錐台，管道(dào)與找平層間(jiān)應留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實；

2）管根卷材附加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上(shàng)管根部（高(gāo)度大(dà)于250mm），搭接不少(shǎo)于100mm，另一附加層壓在鋸齒上(shàng)将縫隙遮擋；

3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴

五、存在問題：屋面防水層樓角部位（陰陽角），防水層破壞造成滲漏。

原因分析：

1）防水層陰陽角處由于熱應力集中，變形較大(dà)，陰陽角處防水層往往先于大(dà)面積防水層提前破損，緻使屋面滲漏；

2）防水附加層施工未符合規範要求。

預控措施或方法：

1）防水層陰陽角找平屋應按設計(jì)要求做(zuò)成圓弧或倒角。

2）防水卷材在陰陽角加做(zuò)附加層，附加層寬度按設計(jì)規定，一般為(wèi)500mm左右，采用全粘實鋪為(wèi)主。附加層也可(kě)采用防水材料加網格布塗刷。